装修还是拆房？上海一高层小区装修竟用上挖掘机 居民投诉后更是惊呆了
居然直接开进了高层小区？
装修还是拆房？
近日
家住上海嘉定区崇文路1851弄
“海伦堡·海伦广场”3号楼的
多位居民向媒体反映
他们这栋楼属于商住两用性质
从上个月中旬开始
有租户对3楼到10楼进行装修
动静非常大
严重影响到楼内居民的生活
有居民特意到施工现场看个究竟
结果发现
切割机、挖掘机、铲车等
大功率机械设施统统开进了现场
看上去是大动干戈
而且可能已经破坏了承重结构
如此大费周折
光看这画面就觉得惊心了
难怪住在楼里的居民
担心居住安全
那么
3到10楼的承租和施工方分别是谁？
这么大的阵仗
有没有通过审批?
记者来到嘉定区崇文路1851弄的"海伦堡·海伦广场"3号楼楼下，发现通往3层及以上楼层装修现场的通道已被关闭。
住在楼内的多位业主向记者介绍，这栋楼共有22层，其中3-10层为开发商自持，前段时间这8层被转租出去后开始装修，而上个月中旬开始，就不断传出巨大的声响。
王女士 业主代表：
我7月19号跟一些业主代表进这栋楼查看。物业告诉我们，他们不是在装修，而是在清理垃圾。我们看到10楼跟9楼的大多数墙体严重破损、钢筋裸露，场景触目惊心。当时破碎机和铲车都在现场施工，我们拍下用破碎机将墙面全部打碎的画面。这栋楼一共住了700户居民，我们非常担心是否敲了承重墙。
张先生 业主代表：
他们拆除的位置我们也去看过了，阳台的墙比较挡光，我们都想把它敲掉，这样光线会更好一点。但物业告诉我们这个是承重墙，不允许我们拆除，但现在那面墙明显已经敲掉了。我拍的镜头是7月19日的，8月1日的一个视频显示从7楼到6楼直接砸穿了，如果人从旁边经过，掉下来后果不可想象。
由于担心这样施工
会影响整栋楼业主的居住安全
从上个月中旬开始
不少业主就通过多种渠道
向属地马陆镇相关管理部门反映此事
可得到的回复却是
被投诉地址并没有装修
王女士 业主代表：
跟城管反映过，在8月1号的时候向12345反映装修的问题，但是嘉定政务的回复是，“目前被投诉地址并没有装修，请理解，谢谢。”我们不清楚到底是哪个部门来现场看过了，会给我们这样的反馈。
这就很奇怪了
居民都说是在装修
并且提供了7月19日和
8月1日拍到的几段视频
从画面来看
大功率设施设备在场作业
这难道不是在装修吗？
为了进一步求证
记者从7楼的一处消防通道
进入了3到10层的内部区域
看到有不少施工人员在现场砌块砖、拆下的钢筋混凝土结构散落一地，钢筋水泥随处裸露，还有一些大型切割机械。仔细观察还发现，几乎每一层的阳台、窗口部位，都进行过不同程度的切割或拆除，有些房屋之间的墙体已被砸穿。
这样的场景
很难跟相关部门回应的
“被投诉地址并没有装修”
这种说法划起等号来
于是
记者赶到属地马陆镇城管中队
相关负责人回复
赵谦 嘉定区马陆镇城管中队副队长：2019年时，就有一家单位租用了3到10层的房屋，在里面进行内部拆改，当时就有周边群众反映他们破坏承重结构，我们马陆城管中队及时介入了。通过现场核查，委托第三方进行现场检测，最后判断为不存在破坏承重结构。
赵谦告诉记者
目前在现场作业的是新的租户
他们对里面进行改造
从现场核查以及
周边走访的情况发现
租户只是在清除原有租户
留下的一些装修垃圾
并没有破坏承重结构
或者新的装修的行为
记者：这是7月19日居民在现场拍摄的画面，我到现场时，施工的工作人员也跟我讲，他们目前是对哪个区域进行拆除，这个是切割机切割的印子吧？
面对记者的提问
工作人员的回应“模棱两可”
另一位工作人员随即补充解释道
视频中是在对此前装修现场的
一些不规整的钢筋进行平整切除
陈佳 嘉定区马陆镇城管中队三级主办：2019年拆除完了肯定会有裸露的墙体或裸露的钢筋。施工人员现在是在清除建筑垃圾的同时，把这部分裸露的砌块砖和钢筋进行整平，现在拆除的部分肯定不属于承重结构，我们勘察后发现，租户现在清除垃圾后准备进行做水电。
这样的装修
不仅给其他业主的日常生活带来困扰
更可能存在破坏承重结构的风险
这关乎着几百户业主的居住安全
而面对记者的提问
相关人员“模棱两可”的回复
的确让人担忧和不安
装修监管非小事
关系到的是整栋楼
700多户业主的居住安全
8月3日
在《2023夏令热线：区长访谈》节目中
嘉定区区长高香逐一回应市民诉求
给出方案
社区商业既要能够满足居民需求，又要关注好“邻避效应”，不能让管理缺位。要坚决打击破坏承重墙的行为，这会带来极大的安全隐患。
嘉定非常欢迎前来承租的商户，但是有关部门要全程做好指导和监督，寓管理于服务之中，共同守住安全底线。
海伦堡广场此前经历了烂尾，现在有新的承租方接盘施工，用于酒店经营。
针对业主对于新租主破坏承重墙的疑问，马陆镇镇长叶蓉表示，目前已对施工单位进行叫停，配合调查。会请专业的检测机构出具检测报告，如果存在破坏承重结构的问题，将立即制定修复方案、落实整改。
网友们评论表示
希望给老百姓提供安全的居住环境！
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